划拨土地出让金计算方式是怎样的

划拨地的土地出让金计算方式如下：

1. 若划拨土地有实际成交价，并且成交价不低于所在级别基准地价平均标准，则土地出让金按成交价不低于40%的标准计算。

2. 若划拨土地的成交价低于基准地价平均标准，则土地出让金按全部地价的40%计算。

3. 若土地使用权受让人对计算结果有异议，可委托有资质的土地估价机构进行评估，然后按评估价的40%计算土地出让金。

4. 划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在计算土地出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算。

请注意，这些规定可能会随着政策的变化而变化，具体计算时应参照最新的地方政策或规定。

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